ارض فلاحية للبيع مجاز الباب باجة

أرض فلاحية للبيع مجاز الباب باجة 

نصف هكتار بأشجار مثمرة وبئر

فرصة استثمار فلاحي مميزة في ولاية باجة

تُعدّ الأراضي الفلاحية في تونس من أفضل الاستثمارات طويلة المدى، خاصة في المناطق المعروفة بخصوبة التربة وتوفر المياه. وتبرز منطقة مجاز الباب بولاية باجة كإحدى أهم المناطق الفلاحية، لما تتميز به من موقع استراتيجي، ومناخ مناسب، وموارد طبيعية غنية.

في هذا المقال، نقدم لكم عرضًا مفصّلًا لأرض فلاحية للبيع في مجاز الباب – باجة، مساحتها نصف هكتار (5000 م²)، مزروعة بأشجار مثمرة، وتحتوي على بئر ماء، مع شرح شامل لكل المزايا الاستثمارية.

 الموقع: مجاز الباب – ولاية باجة

تقع الأرض في منطقة فلاحية نشطة ضمن مدينة مجاز الباب، وتتميز بـ:

• قربها من مدينة باجة
• سهولة الوصول عبر الطرقات الرئيسية
• بيئة فلاحية بامتياز
• خبرة فلاحي المنطقة في الاستغلال الزراعي

موقع مثالي للفلاحة أو الاستثمار.

مواصفات الأرض الفلاحية

 المساحة

• المساحة الإجمالية: نصف هكتار
• ما يعادل: 5000 متر مربع
• مساحة مناسبة للاستغلال الفلاحي المنظم أو العائلي

 نوع التربة

• تربة فلاحية خصبة
• صالحة لمختلف الزراعات
• مناسبة للأشجار المثمرة والخضروات

 الأشجار المثمرة

تحتوي الأرض على أشجار مثمرة قائمة ومنتجة، ما يوفر:

• دخلًا فوريًا دون انتظار
• تقليص تكاليف الغراسة
• جاهزية للاستغلال المباشر

ميزة مهمة لكل من يبحث عن مشروع فلاحي مربح.

 بئر ماء خاص

وجود بئر ماء داخل الأرض يُعد من أهم نقاط القوة، حيث يضمن:

• ريًا منتظمًا طيلة السنة
• استقلالية مائية كاملة
• حماية من تقلبات الأمطار
• ارتفاع القيمة السوقية للأرض

مميزات الأرض الفلاحية موقع فلاحي ممتاز

•  نصف هكتار مساحة عملية
•  أشجار مثمرة منتجة
• بئر ماء خاص  سهولة الوصول
• مناسبة للاستثمار أو الاستغلال الشخصي

إمكانيات الاستغلال الفلاحي

يمكن استغلال الأرض في عدة مجالات، منها:

 الاستغلال الفلاحي التقليدي

• زراعة الأشجار المثمرة
• الخضروات الموسمية
• الأعلاف

 مشروع فلاحي مربح

• فلاحة بيولوجية
• مشروع عائلي
• إنتاج موجه للسوق المحلي

 استثمار طويل المدى

• ارتفاع قيمة الأرض مع الزمن
• طلب متزايد على الأراضي الفلاحية
• استثمار آمن ومستقر

 لماذا الاستثمار في مجاز الباب؟

• منطقة معروفة بالإنتاج الفلاحي
• توفر المياه الجوفية
• أسعار مناسبة مقارنة بمناطق أخرى
• إقبال متزايد على الأراضي

نصائح قبل شراء أرض فلاحية

• التأكد من سلامة الوثائق القانونية
• معاينة الأرض ميدانيًا
• فحص جودة التربة
• التحقق من حالة البئر والمياه
• دراسة نوع المشروع الفلاحي المناسب

أرض فلاحية للبيع

• أرض فلاحية للبيع مجاز الباب
• أرض للبيع باجة
• نصف هكتار أرض فلاحية
• أرض فلاحية بها بئر
• أرض مزروعة أشجار مثمرة
• شراء أرض فلاحية في تونس
• استثمار فلاحي في باجة

 الخلاصة

إذا كنت تبحث عن:

• أرض فلاحية للبيع في مجاز الباب – باجة
• مساحة نصف هكتار
• أشجار مثمرة منتجة
• بئر ماء خاص
• فرصة استثمارية حقيقية

فهذه الأرض تمثل خيارًا مثاليًا للفلاحة أو الاستثمار طويل الأمد.

فلاتترد بالتواصل معنا عبر البريد الإلكتروني hello@casanostra.soace

whatssapp +21698534843